01
Stucwerk
Wanden en plafonds vlak en haaks, van renovatie tot nieuwbouw. Volgens NEN-EN 13914, met de vlakheidsklasse vooraf vastgelegd.
- Glad pleisterwerk
- Spuitpleister
- Behang- en sausklaar
- Herstel
Afbouwbedrijf · Enschede, Twente & heel Overijssel
Stucwerk, schilderwerk en vloerafwerking in Overijssel
Wij nemen afbouwprojecten aan en brengen ze van opname tot oplevering. Voor aannemers, ontwikkelaars, vastgoedbeheerders en particulieren.
U maakt afspraken met één partij. Wij zorgen dat ze worden nagekomen.
- Stucwerk
- Schilderwerk
- Behang & wandafwerking
- Vloerafwerking
WerkwijzeVan opname tot oplevering
OfferteVaste prijs vooraf
UitvoeringsnormNEN-EN 13914
AansturingNederlands · Engels · Pools
Onze aanpak
Van opname tot oplevering
Een afgewerkte ruimte is het resultaat van zes stappen. Vijf daarvan gaan over voorbereiding, planning en controle — en juist daar gaat het bij afbouw meestal mis. Bij TAF zijn die stappen geen bijzaak naast de uitvoering. Ze horen bij de opdracht.
01
TAF
Opname op locatie
Wij meten in, beoordelen de ondergrond op vocht, hechting en vlakheid, en leggen vast wat er onder zit. Wat niet deugt, hoort u op dag één.
U hoeft niet
Zelf de oppervlaktes opmeten of inschatten of de ondergrond geschikt is.
02
TAF
Calculatie en werkomschrijving
Eén vaste prijs, met per ruimte vastgelegd welke lagen erin zitten en welke vlakheidsklasse volgens NEN-EN 13914 geldt. Zo is "strak" een afspraak in plaats van een mening.
U hoeft niet
Drie offertes te vergelijken die alledrie iets anders blijken te bevatten.
03
TAF
Planning en afstemming
Wij bepalen de volgorde, reserveren de capaciteit en stemmen af met de partijen die vóór en ná ons op de bouwplaats staan — de installateur, de tegelzetter, de timmerman.
U hoeft niet
Tussen vakmensen te bemiddelen die op elkaar wachten of elkaar in de weg lopen.
04
TAF · vaste ploeg
Uitvoering
Vaste ploegen, vaste materialen, vaste werkvolgorde. Aangestuurd in het Nederlands, Engels en Pools — want wie een ploeg niet kan corrigeren, kan geen kwaliteit garanderen.
U hoeft niet
Elke week te ontdekken dat er weer iemand anders staat die de afspraken niet kent.
05
TAF
Controle tijdens het werk
Wij lopen het werk na op vlakheid, hoeken, aansluitingen en voortgang. Verschuift er iets in de planning, dan hoort u dat van ons voordat u het zelf merkt.
U hoeft niet
Zelf langs te gaan om te zien of het opschiet en of het goed genoeg is.
06
TAF
Oplevering met rapport
Eigen controle eerst, dan met u erbij. U krijgt een opleverrapport met foto's per ruimte, de uitgevoerde werkzaamheden, de vastgelegde vlakheidsklasse en eventuele restpunten. Bezemschoon opgeleverd.
U hoeft niet
Achteraf te bewijzen wat er ook alweer was afgesproken.
Zes stappen, één aanspreekpunt. Wij zijn contractpartij op alle zes.
Project bespreken →Wie wij zijn
Wij maken wanden vlak en houden planningen heel.
TAF Afbouw is een afbouwbedrijf uit Enschede. Wij nemen stucwerk, schilderwerk, behangwerk en vloerafwerking aan in Twente en heel Overijssel — van één woonkamer tot complete appartementencomplexen.
De meeste afbouwbedrijven worden geleid door een vakman die er organiseren bij is gaan doen. TAF wordt geleid door een projectleider die het vak kent. Dat is geen graduele verbetering, het is een ander beroep. Uw werk wordt opgenomen, gecalculeerd en ingepland zoals dat bij een bouwproject hoort — niet tussen twee andere klussen door.
De uitvoering ligt bij vaste ploegen waarmee wij structureel werken, en wij blijven van begin tot eind de partij die aanspreekbaar is: op de prijs, op de planning, op het resultaat en op de garantie.
Voor een particulier betekent dat rust. Voor een aannemer die zes ploegen achter elkaar plant, is het het verschil tussen een project dat loopt en een project dat schuift.
Opdrachtgevers
Drie soorten projecten, drie soorten afspraken
Wat u van ons nodig heeft verschilt. Daarom regelen wij het per opdrachtgever anders.
Particulier
Uw woning, één partij
Renovatie, verbouwing of nieuwbouw. Wij nemen de complete afwerking aan — wand én vloer — en zorgen dat de volgorde klopt met de andere vakmensen in uw woning.
- Vaste prijs vooraf, per ruimte gespecificeerd
- Wij plannen af met uw installateur en tegelzetter
- Opleverrapport en bezemschoon opgeleverd
Aannemer
Afbouw die uw planning haalt
Wij werken structureel in onderaanneming. U levert de planning aan, wij zorgen dat de afwerking geen kritiek pad wordt.
- Capaciteit gereserveerd per kwartaal bij raamovereenkomst
- KVK, btw, verzekering, VCA en g-rekening direct aanleverbaar
- Eén aanspreekpunt, geen losse zzp'ers aan uw lijn
Vastgoed & VvE
Meerdere woningen, één planning
Verkoop- of verhuurklaar maken, mutatieonderhoud, seriematige renovatie. Woning na woning dezelfde ploeg en dezelfde afspraken.
- Vaste eenheidsprijzen per woningtype
- Doorlooptijd per woning vooraf vastgelegd
- Eén verzamelfactuur, één rapportage
Wat u krijgt
Uw offerte is een werkomschrijving
De meeste afbouwoffertes zijn drie regels en een totaalbedrag. Daarna begint de discussie: hoeveel lagen, hoe strak, wat viel er wel en niet onder, wie ruimt op.
Bij ons staat dat er vooraf in. Per ruimte, per laag, met de vlakheidsklasse volgens NEN-EN 13914 erbij. Dat kost ons meer tijd bij het calculeren en het scheelt u het gesprek achteraf.
Dezelfde omschrijving gaat mee de bouwplaats op, zodat de ploeg werkt met exact wat u heeft goedgekeurd. En bij oplevering lopen we hem punt voor punt na.
Werkomschrijvingbijlage bij offerte
- Project
- Woningrenovatie · begane grond
- Ruimten
- Woonkamer, hal, keuken, toilet
- Ondergrond
- Gemetseld, oud behang aanwezig — verwijderen inbegrepen
- Wandopbouw
- Voorbereiding · voorstrijk · stuclaag · afwerking
- Vlakheidsklasse
- NEN-EN 13914 · vastgelegd per ruimte
- Schilderwerk
- Sauswerk wanden en plafonds, 2 lagen
- Vloerafwerking
- Egaliseren en afwerking volgens keuze
- Planning
- Startdatum en doorlooptijd in werkdagen
- Voorbereiding
- Wat de opdrachtgever vrij oplevert
- Oplevering
- Eigen controle · gezamenlijke oplevering · rapport
- Opruimen
- Bezemschoon · afvoer materiaal inbegrepen
- Prijs
- Vast · geldig 30 dagen
Voorbeeldweergave. Uw werkomschrijving wordt per project opgesteld.
Wie u aan de lijn krijgt
Gurhan Akdag
Eigenaar & projectleider
Ik neem het werk zelf op, maak zelf de calculatie en blijf tijdens de uitvoering betrokken. U krijgt bij TAF niet eerst een verkoper en daarna een uitvoerder die van niets weet.
Mijn achtergrond ligt in de projectleiding: planning, volgorde, opleverpunten en het afstemmen van partijen die op elkaar wachten. Dat is precies waar het bij afbouw meestal misgaat — niet in het stucwerk zelf, maar in wat eromheen moet kloppen.
Belt u tijdens een lopend project, dan krijgt u mij. Niet een servicenummer.
Voor aannemers en ontwikkelaars
Zo werken wij in onderaanneming
01
Capaciteit die vaststaat
Bij een raamovereenkomst reserveren wij capaciteit per kwartaal. U weet vooraf wanneer wij er zijn.
02
Bereikbaar bij uitval
Valt uw vaste partij weg, dan kijken wij voor lopende opdrachtgevers direct wat wij kunnen doorschuiven.
03
Papierwerk op orde
KVK, btw, verzekeringen, VCA-diploma's en g-rekening staan klaar. Geen vertraging bij uw inkoopcontrole.
04
Veilig op uw bouwplaats
Iedereen die namens TAF op uw bouwplaats staat, beschikt over een geldig VCA-diploma. Kopieën leveren wij op verzoek aan.
05
Aansturing die de ploeg begrijpt
Wij sturen aan in het Nederlands, Engels en Pools. Uw werkomschrijving komt aan zoals u hem bedoelde. Dat scheelt u faalkosten en herstelrondes.
06
Eén aanspreekpunt, geen losse ploeg
U belt ons, niet de uitvoerder. Wij regelen de bezetting, de planning en het herstel als er iets moet worden nagelopen.
Diensten
Wat er binnen een project valt
Stuc, sauswerk, behang en vloer zijn geen losse klussen — het zijn opeenvolgende lagen in dezelfde ruimte. Zit die keten bij één partij, dan wacht niemand op elkaar en wijst niemand naar de ander als iets niet klopt.
02
Schilderwerk
Binnenschilderwerk en sauswerk op nieuw en bestaand stucwerk. Kleuradvies als u dat wilt, en een strakke aftekening tegen kozijn en plafond.
- Sauswerk
- Latexsystemen
- Accentwanden
- Kleuradvies
03
Behang & wandafwerking
Van glasweefsel en renovlies tot decoratief behang. Wij maken de ondergrond zelf behangklaar, zodat naden en doorslag geen verrassing worden.
- Glasweefsel
- Renovlies
- Decoratief behang
- Behangklaar
04
Vloerafwerking
De laatste laag van het project. Wij egaliseren de ondergrond en werken de vloer af, ingepland ná het stuc- en schilderwerk zodat er niets meer overheen hoeft.
- Egaliseren
- Gietvloeren
- PVC en vinyl
- Laminaat
Waar wij op controleren
Vijf lagen, vijf controlemomenten
Kwaliteitsbewaking is geen slotcontrole. Elke laag heeft een moment waarop hij nog te corrigeren is — en één waarop dat niet meer kan. Dit is waar wij tijdens de uitvoering naar kijken.
Laag 01 van 05
Ondergrond
Wij beoordelen de ondergrond op vocht, hechting en vlakheid vóór we een prijs geven. Zit er iets onder wat niet deugt, dan hoort u dat op dag één en niet bij oplevering.
Controle: vóór de calculatie. Het enige moment waarop de prijs nog kan meebewegen zonder meerwerk.
Projecten
Opgeleverd in Overijssel
Een greep uit recent werk in Twente en Overijssel.
Woningrenovatie · particulier
Begane grond compleet afgewerkt
Oud behang verwijderd, wanden en plafonds gestuct en gesausd, daarna de vloer geëgaliseerd en afgewerkt. Alles binnen één planning.
- Ruimten
- 4
- Doorlooptijd
- — dagen
Appartementrenovatie · vastgoed
Meerdere woningen in serie
Zelfde opbouw en zelfde ploeg per woning, met vaste eenheidsprijzen en één doorlooptijd per woningtype. Eén verzamelfactuur.
- Woningen
- —
- Per woning
- — dagen
Onderaanneming · aannemer
Afbouw binnen een lopende planning
Ingepland tussen installatie en tegelwerk. Capaciteit vooraf gereserveerd, dagelijkse terugkoppeling aan de uitvoerder van de hoofdaannemer.
- Oppervlak
- — m²
- Op planning
- Ja
Vragen
Wat opdrachtgevers meestal vragen
Werken jullie met een vaste prijs of op regie?
Standaard met een vaste prijs. U krijgt een offerte met een werkomschrijving waarin staat welke ruimtes, welke lagen en welke vlakheidsklasse zijn opgenomen. Alleen bij herstelwerk waarvan de omvang vooraf echt niet te bepalen is, werken we op regie — en dan spreken we dat vooraf af.
Doen jullie het werk zelf of besteden jullie uit?
TAF neemt het project aan, calculeert, plant, begeleidt en levert op. De uitvoering ligt bij vaste ploegen waarmee wij structureel werken, deels als zelfstandig vakman. Voor u verandert dat niets: TAF is uw contractpartij en TAF is aanspreekbaar op de prijs, de planning, het resultaat en de garantie. Eén partij, één factuur, één aanspreekpunt.
Doen jullie ook de vloer?
Ja. Vloerafwerking hoort bij het project en plannen wij als laatste in, na het stuc- en schilderwerk. Dat scheelt afdekken, beschadigingen en een extra partij op de planning. Wij egaliseren de ondergrond en werken de vloer af volgens uw keuze.
Stemmen jullie ook af met mijn andere vakmensen?
Ja, dat hoort bij het werk. Wij bepalen samen met u de volgorde en stemmen af met de partijen die vóór en ná ons aan de beurt zijn — installateur, tegelzetter, timmerman. Wat wij niet zelf uitvoeren, kunnen we wel inplannen.
Wat als er na oplevering iets niet goed blijkt?
Dan meldt u dat bij ons, niet bij de uitvoerder. Wij lopen het na en herstellen wat onder onze opdracht viel. Wat wel en niet onder de garantie valt, staat in de werkomschrijving bij uw offerte.
Hoe snel kunnen jullie beginnen?
Dat hangt af van de omvang en het seizoen. Voor kleinere werken zitten we doorgaans op twee tot vier weken. Voor lopende zakelijke opdrachtgevers houden we capaciteit vrij in de planning.
Wat betekent een vlakheidsklasse?
NEN-EN 13914 beschrijft hoe vlak een gestucte wand moet zijn. Hoe hoger de klasse, hoe strakker — en hoe meer werk. Wij leggen de klasse vast in de offerte, zodat "strak" geen mening is maar een afspraak. Bij een wand die glanzend geschilderd of met strijklicht belicht wordt, adviseren we een hogere klasse.
Leveren jullie het werk schoon op?
Ja, en dat staat in de offerte. Wij dekken vloeren af, werken met stofafzuiging waar dat kan, en leveren bezemschoon op. Afvoer van materiaal en verpakking hoort bij het werk.
In welke plaatsen zijn jullie actief?
Twente en heel Overijssel. In Twente zijn dat onder meer Enschede, Hengelo, Almelo, Oldenzaal, Borne, Haaksbergen, Losser en Rijssen; daarbuiten werken we in Zwolle, Deventer, Kampen, Raalte, Nijverdal, Hardenberg, Ommen en Dalfsen. Voor grotere projecten kijken we ook over de grens richting Gronau en Münster.
Contact
Vertel wat er moet gebeuren
Stuur het formulier in of bel ons direct. Bij een duidelijke omschrijving hoort u binnen twee werkdagen wat het gaat kosten en wanneer we kunnen. De opname doe ik zelf — dan weet degene die de prijs maakt ook wat er op locatie staat.
- Telefoon053 206 51 53
- E-mailinfo@tafafbouw.nl
- WerkgebiedTwente & heel Overijssel
- GegevensKVK 97157546 · NL005252620B25 · Lid NOA